觀塘市中心的重建項目是香港最大型的重建，地盤面積如5個11人足球賽，而涉資500億(西九文化區為470億)，可惜像其他本地龐大的項目，百弊叢生。第一期的發展原是月華街巴士站，在不用補地價或賠償下，已建成每呎1.3萬的豪宅「觀月樺峰」，而第二期則在仁愛圍一帶，已截收意向書，單是地皮已估值約$6500，既然地已開賣，是否已準備就緒？
小販未解決
昨天，活在觀塘舉辦小販和舊區前途的論壇，跟街坊、學者為重建和小販把脈。仁愛圍流動小販代表盧生率先表示雖然物華街小販已搬遷，但是他們12個檔口30多年一直在觀塘工作，還沒有任何通知何時安置或搬遷。在論壇中，他們在街坊口中得知，下月擺檔的地方需要被圍板拆卸，之前卻懵然不知。盧生等小販每天早上8-12時在仁愛圍開檔，曾向立法會和區議會議員求助，而市建局卻沒有處理情況，而局方卻更公開說已解決問題，並指他們是流動小販，可以隨意到觀塘工業區擺賣。小販眼中這建議，無疑是趕絶生計，「去工厰區不行，人生路不熟，被查牌，被食環捉」。以前仁愛圍一帶原有60檔小販，每天被小販管理隊壓迫，追捕，80年代，把心一橫，天天集體站着被捕，迫爆小販管理隊的辦公室，結果管理隊不勝其煩，唯有讓步。容許他們隔日擺檔，不能每天做生意，麻煩非常，只餘下30檔，後來雖然可每天擺賣，但小販檔主年紀日大，不少都有心臟病、高血壓的問題，剩下12檔。他們不要求賠償，只希望市建局重建時不要封路，多做幾年生意，各自退休。
物華街的小販雖獲搬遷，但新市集缺電、缺宣傳，市建局無心協助小販復業，令他們失望，以人為本純熟空談。
梁志遠博士：「10年後小販消失」
論壇中，關注小販的團隊代表，理大講師梁志遠博士(阿蟲)分享多年研究小販的經驗，他指出小販對香港的重要，近幾年多關注日多，早前撑上水彩園邨小販的活動有200人支持，政府本來由取消小販的政策，改變為陰干小販，修窄小販的生計，預計10年後在街上會消失。他希望政策能改善，協助發展小販。現時關注的團體，要求政府修定全港小販政策，邀請小販和街坊每月在立法會上跟官員商談政策。政府亦需參考在亞洲各國的小販政策，不能只抱着保舊的思想，改革政策。
而另一位理大講師，土地正義聯盟的鄒崇銘先生，認為香港最浪費是土地，有研究文章比較西營盤和天水圍，西營盤是落樓就是舖頭，滿區都是店舖，很方便，如果用國旗作喻，舖頭是紅色，西營盤就是中國旗，全部一片紅。天水圍如日本旗，全部迫在領匯商場，樓下無舖頭，空間變成行人路，寬闊的路道，沒有人使用的公園，完全是浪費市民土地。土地不應只屬政府或地產商，空間和土地應由市民管理，以人為本，這才發展的遠景。越來越多香港人知道土地浪費的問題，但我們需要學習怎樣抗爭，香港還有希望，落實真正的下而上規劃。
小販和街坊都支持重建，幫觀塘換新貎，但問題是怎樣的重建呢？誰決定怎樣重建呢？基層街坊和小販都是弱勢，卻因為重建影響最大，獲益是誰？建豪宅的市建局，享受觀塘交通方便的新中產，還是發水賺盡的地產商呢？市區重建，如同新界東北發展，專向最弱勢市民開刀，宰殺他們的家園、小生意，輸送給財閥，500億的金蛋，小販被迫靠邊站，最好消失在地產商的眼中。這亦是浪費資源，需要資源的人被放棄，成就有財有勢的階層。
諷刺是政府眼中小販是自身自滅，被驅趕放逐，像流動小販，美其名「流動」，卻不可放在公眾地方，只可留在街尾冷巷，現身公眾地方，就被控阻街，如果不是約定俗成幾十年留在仁愛圍，他們無處容身。
物華街小販正式於星期一關閉圍封，想緬懷快趁早去拍照留念。
圖二為講者理大講師梁志遠博士（阿蟲）
圖三為講者土地正義聯盟的鄒崇銘先生