（左起）曉麗關注組成員翁卓明、召集人李志輝、成員陳沿伸
（獨媒特約報導）曉麗苑業主立案法團被指透明度低，又多次無視居民訴求，例如批出600多萬清潔合約，但未有在業主大會通知居民，惹來居民不滿。有熱心居民因而成立「曉麗關注組」，籌組新法團，盼為屋苑出一分力。
曉麗苑屬觀塘區議會「曉麗」選區，自1999年起，由監警會前委員、觀塘區議會前副主席蘇麗珍出任區議員，至2019年區選被素人張敏峯擊敗。此外，曉麗苑業主立案法團自成立起，一直由蘇麗珍擔任主席至今。
曉麗關注組召集人李志輝形容自己以前是「港豬」，不太關心屋苑事務，有一次幫身為另一法團主席的父親整理事務，開始了解法團的作用。他發現曉麗苑有多項問題，如屋苑密碼被保安洩漏，因此他希望「為曉麗苑認認真真做一啲嘢」。他稱，有幸於去年區議會選舉中，遇到一群持相同理念的居民，遂成立了曉麗關注組，以業主身份監察法團。關注組成員來自各行各業，包括律師、會計師、社工以及公務員等。
斥管理不善 法團「慳錢」為由拒維修
今年1月，蘇麗珍用法團款項，向區內黃店「優廚食品」發律師信，指店內張貼單張，指她拒絕讓新當選的區議員張敏峯設立辦事處，或構成誹謗。事件令李志輝決意啟動「法團戰線」，他曾連續三晚號召街坊到球場，講解法團的角色及問題等。
關注組亦批評管理公司管理不善，去年6月，曉麗苑的物業管理公司由啟勝改為佳定，李志輝批評「差好多」，法團又以「慳錢」為由拒絕維修，舉例有部分大廈的水渠過舊，廁所及廚房的污水倒灌至低層住戶，屋苑內多個地方老化亦未有維修，居民反映問題但從未獲改善，因而積聚大量怨氣。
曉麗苑於2月爆咸水喉。（相片由受訪者提供）
關注組批不按法例召特別大會 明言入稟告主席
李志輝又表示，法團並未有根據法例滿足業主要求。他稱，根據《建築物管理條例》，法團在召開管理委員會前至少7天，需張貼會議通知，但法團一直未有按照法例去做。法團在財政方面的透明度亦很低，關注組另一成員翁卓明批評法團「知法犯法」，「上年內務會批600幾萬清潔費合約，但完全無喺大會或常務會議批，內務會議無可能批錢。」關注組曾向法團索取財務報告，但法團指需另找會計師核數，「比法團嘅信一封都無收到回覆。」
為此，關注組於3月開始收集業主簽名，要求重選法團，於兩周內收到超過10%業主支持，並在4月將文件交到蘇麗珍。按照法例，蘇麗珍需要在14日內召開業主特別大會，惟她一直以不同藉口推搪，民政處亦曾表示多次要求蘇召開會議不果。
李志輝指，已向蘇麗珍發出律師信 ，「準備入土地審裁處去告主席」。他又不滿蘇麗珍面對居民投訴或要求時處處躲避，「好似老鼠，唔見得光」。他指，答應過街坊要令曉麗苑有改變，因此決心「要踢走蘇麗珍！」
另一成員陳沿伸補充，「一個職位無理由20年都係同一個人做，屋苑始終有唔同意見，李生唔係想做第二個蘇麗珍，唔係要舉手機器。」他期望，日後將屋苑法團資料透明化及電子化，「宜家法團連電郵都無。」
蘇麗珍拒回應合約一事 稱未找到場地開會
蘇麗珍回應《獨媒》查詢時稱，向「優廚食品」發出的律師信是以法團名義發出，但對於內務會批600多萬清潔合約一事則未有回應。對於召開特別大會，蘇麗珍表示，法團會在常務會議內討論尋找場地，並向記者展示一份「申請租借場地跟進進度」文件，內容顯示曾向秀明小學、康文署及觀塘民政事務處租借場地，但均遭拒絕。
記者：鄒樂瑤、趙苡彤